В чем суть дачной амнистии?

Фото: gazeta-tejkovo.ru

Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке

Понятие «дачная амнистия» скорее бытовое, чем юридическое. Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, а именно:

— земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

— объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (гаражи, хозяйственные постройки, например, бани, сараи).

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001.

Для этого в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект ИЖС, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом доме, садовом или приусадебном доме.

Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект в Росреестре потребуются следующие документы:

заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;

— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;

— технический план объекта ИЖС;

— разрешение органа местного самоуправления на строительство объекта ИЖС (если такой объект является объектом незавершенного строительства).

Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации , составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества.

Сроки действия дачной амнистии не установлены. Единственное исключение — объекты ИЖС. Представлять в Росреестр для регистрации права собственности на объект ИЖС только правоустанавливающий документ на земельный участок (без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешения на строительство) можно до 01.03.2018.

 

 

Начальник Тейковского межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Ивановской области

Коровина Е.Н.

 
По теме
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1
03.03.2018
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться д
02.03.2018
«Дачную амнистию» продлили - Городской округ По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 
 По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
DSC_5524.JPG - Администрация 19 декабря в администрации Вичугского муниципального района состоялось очередное заседание антинаркотической комиссии под председательством Ирины Органовой - заместителя главы администрации по координации социальной сферы,
19.12.2018 Администрация
38-летний ивановец предстанет перед судом по обвинению в тройном убийстве - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении 38-летнего жителя областного центра.
18.12.2018 Следственный комитет
В Вичуге полицейские проводят проверку по факту имущественного преступления В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением обратилась 45-летняя местная жительница.
18.12.2018 Вичугские новости
Следственным отделом по г. Вичуга СУ СК России по Ивановской области проводится  доследственная проверка по факту смерти женщины и малолетнего ребенка.
18.12.2018 Вичугские новости
_154120_copy - Администрация г. Вичуга 17 декабря в концертном зале Ивановской государственной филармонии состоялось торжественное награждение лауреатов премии за достижение в учёбе, науке и спорте одарённым студентам профессиональных образовательных организаций,
19.12.2018 Администрация г. Вичуга
Музей мыла получил президентский грант, и теперь у шуян есть возможность посетить его бесплатно Музеи утюгов и волка, счастья и сновидений, хитрости и смекалки… Даже музей воздуха есть!
18.12.2018 Шуйские Известия
В Новоталицком доме культуры прошел ежегодный фестиваль для детей с ограниченными возможностями «Искорки надежды».
18.12.2018 Наше Слово
6 декабря руководитель отделения логистики завода ЭГГЕР в Шуе Маркус Андрошевич организовал рождественскую встречу со студентами историко-филологического факультета Ивановского государственного университета (ИвГУ).
18.12.2018 Шуйские Известия
Resize of 3 (11) - Наше Слово В бассейне новоталицкой школы прошли зимние соревнования по плаванию «Золотая рыбка» среди учеников моложе 10 лет.
19.12.2018 Наше Слово
Леонида Мельникова в Шуе знают все, кто когда-либо занимался лыжным спортом Наконец, снег укутал землю толстым, пушистым ковром — можно открывать лыжный сезон.
18.12.2018 Шуйские Известия
в числе лучших на всероссийских и международных соревнованиях С 14 по 17 декабря спортсмены ивановской областной «Федерации Восточных Единоборств - Всестилевое каратэ» приняли участие сразу в четырех крупных турнирах
19.12.2018 Рабочий Край
Горжусь  своим учителем! - Шуйские Известия В нашей школе работает замечательный человек - Алексей Геннадьевич Гогин.
19.12.2018 Шуйские Известия
Ивановский предприниматель Виктор Алешин — человек занятой. То мобильный, то стационарный телефон на его рабочем столе звонит с интервалом в минуту.
18.12.2018 Наше Слово
В Новоталицком доме культуры продолжает проходить интеллектуальная игра «Раз.Ум».
18.12.2018 Наше Слово
В чем слагаемые семейного счастья? Почему одни пары живут в мире и согласии, а другие расходятся?
19.12.2018 Шуйские Известия
газоснабжения жилых домов Филиал АО «Газпром газораспределение Иваново» в г. Иванове сообщает, что в связи с выполнением работ по ремонту газораспределительной сети по адресу: Ивановский р-он, д. Афанасово, ул.
19.12.2018 Рабочий Край
18 декабря в 22:20 на улице Лежневская 18-летний начинающий водитель (стаж с февраля 2018 года), управляя автомобилем ВАЗ-21130, из-за неправильного выбора дистанции,
19.12.2018 УМВД Ивановской области
В феврале 2018 года сотрудниками Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям выявлена партия зерна кукурузы (40.
18.12.2018 Фурмановский район